תכונות החצר האחורית הללו יעלו באופן דרמטי את הערך של הבית שלך, לדברי Zillow

מקלחת טלוויזיה חיצונית, מטבח ומאפיינים רצויים אחרים בחצר האחורית עשויים לעזור לביתכם להימכר מהר יותר.

צילום: באדיבות Lâ€™Atelier Paris Haute Design

מחפשים דרכים להעלות את ערך הבית שלכם? אולי כדאי לשקול לבצע שדרוגים בחצר האחורית שלך. דוח חדש מ-Zillow מצא שרוכשי בתים מוכנים לשלם יותר עבור חצר אחורית המעוטרת בפעמונים ושריקות, כמו טלוויזיה חיצונית ותנור פיצה.

חברת שוק הנדל"ן גילתה שבתים המצוידים בטלוויזיה חיצונית מרוויחים 3.1% יותר מהצפוי - או 10,749 דולר בבית טיפוסי בארה"ב. "זו פרמיית מחיר המכירה הגבוהה ביותר מכל 359 התכונות ש-Zillow ניתחה על פני כמעט מיליון מכירות בתים בשנת 2023", על פיהודעה לעיתונותמאת זילו.

בתים עם מאפיינים רצויים אחרים בחצר האחורית כמו מקלחת חיצונית, תנור פיצה ופטיו אבן כחול גם מרוויחים יותר מהצפוי כאשר מאפיינים אלה מוזכרים בתיאור הרישום. "כאשר מאפיינים מסוימים של הבית או סגנונות עיצוב מודגשים בתיאור רישום, הם משמשים אות לקונה שהבית מושך ועדכני", אמרה אמנדה פנדלטון, מומחית לטרנדים של זילו. "כתוצאה מכך, תכונות אלו יכולות לעזור לבית למכור מהר יותר ובעבור יותר כסף."

הישענות לטרנדים או תכונות ויראליות יכולה גם להעלות את הערך של הבית שלך.פינות מעוגלות, שהם כיום טרנד פופולרי לעיצוב הבית, יכול לעזור לבית למכור שישה ימים מהר יותר מאשר בתים דומים. ואם אתה חובב צמחים, אולי כדאי שתשקול להוסיף מדף צמחים לחלל שלך. לדברי זילו, בתים עם מדף צמחים המופיע בתיאור נמכרים יותר מחמישה ימים מהר מהצפוי.

אם אתה מתכוון להשקיע ב-מטבח חיצוני, דע כי אבן סבון מתגברת כעת על הקוורץ כחומר השיש המוביל לבחירה. ומרכז משקאות הופך במהרה לפופולרי יותר ממקרר יין. מרכזי משקאות, המציעים הגדרות טמפרטורה שונות לסוגים שונים של משקאות, יכולים לעזור לבית להשיג פרמיית מכירה של 2.4 אחוז, לעומת 0.9 אחוז עבור מקררי יין.