5 Lackfarben, die den Wert Ihres Hauses steigern

Ein frischer Anstrich kann einen großen Unterschied machen, wenn Sie den Verkauf Ihres Hauses vorbereiten. „Es vermittelt potenziellen Käufern einen guten ersten Eindruck und weckt beim Käufer die Überzeugung, dass das Haus gut gepflegt wurde“, sagt der MaklerKaren KostiwvonWarburg Immobilien. Bestimmte Anstrichfarben machen einen Raum nicht nur für potenzielle Käufer attraktiver, sondern können auch dazu beitragen, dass sich Ihr Haus schneller verkauft – und in manchen Fällen auch für mehr Geld.

„Ein Käufer muss sich vorstellen können, dass seine Möbel mit der gewählten Lackfarbe harmonieren“, fügt Kostiw hinzu. Aus diesem Grund, AgentGeorge-Fallvon Warburg Realty empfiehltAuswahl eines neutralen Farbtonsbei der Inszenierung Ihres Zuhauses, was seiner Meinung nach die größtmögliche Basis ansprechen wird. „Das Wichtigste ist, mit der Farbe einen Raum zu schaffen, der sich frisch anfühlt und zu jeder Ästhetik oder jedem Stil passt“, sagt er. Welche Anstrichfarben können also sowohl die Attraktivität als auch den Wert Ihres Hauses steigern? Es gibt eine Reihe guter Möglichkeiten.

Stacy Zarin Goldberg

Warmes Grau

Für eine elegante Farbe, die vielseitig genug ist, um in jedem Raum verwendet zu werden, empfehlen unsere Experten, nicht weiter zu suchen als einewarmer Grauton. „Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, möchten Sie, dass stark frequentierte Räume einladend wirken, sodass sich die Menschen vorstellen können, darin zu leben“, sagt Sue Wadden, Leiterin für Farbmarketing beiSherwin-Williams. "Achtsames Grau SW 7016ist ein zeitloses, warmes, grünliches Grau, das zu einer Vielzahl von Innenräumen passtAngenehmes Grau SW 7029ist unser beliebtestes, helles, sanftes Grau.

Für ein warmes Grau, das zu fast jeder Möbelfarbe passt, sagt Ashley Banbury, leitender Farbdesigner beiPratt & Lambert-Farbenschlägt vorReihenhaus 408B. „Es ist ein etwas neutralerer Mittelton, der die perfekte Balance zwischen warm und kühl bietet“, erklärt sie.

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Andrea Calo

Weiches Weiß

Leicht und luftig, sagen unsere ExpertenAnstrich mit weißer Farbekann beim Verkauf Ihres Hauses einen großen Einfluss auf Käufer haben. „Weiße Wände ermöglichen es einem Käufer zu sehen, wie sich seine Möbel, Kunstwerke und Stoffe nahtlos in seinen potenziellen neuen Raum einfügen“, erklärt Patrick O'Donnell vonFarrow & Ball. „Weiche, nuancierte Weißtöne, wie zSchulhaus Weiß Nr. 291oder das immer beliebtereWimborne White Nr. 239, schaffen Sie einen klaren Hintergrund für alles.“

Für einen hellen Weißton, der auf den Angebotsfotos hervorsticht, empfiehlt WaddenReinweiß SW 7005. „Denken Sie darüber nach, wie sich Farbe [virtuell] übersetzen lässt“, sagt sie. „Bestimmte Farben können persönlich anders aussehen als online.“

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Molly Winters Culver

Helles Pastell

Wenn Sie etwas Farbe in einen Raum bringen möchten, sollten Sie laut O'Donnell einen mittleren bis hellen Pastellton in Betracht ziehen, der für einen Hauch von Dramatik sorgt, ohne den Raum zu überfordern. „Ein sanftes, gedämpftes Rosa, soAbbindegips Nr. 231, oder ein blasses silbriges Blau oder Grün, wie zHellblau Nr. 22UndMizzle Nr. 266sind interessant genug, umBringen Sie einen Hauch von Persönlichkeit mitzu einem Raum, aber sanft genug, um als warmer Neutralton wahrgenommen zu werden“, erklärt er.

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Steven Dewall

Samtiges Beige

Laut Wadden ist ein frischer Beigeton eine narrensichere Möglichkeit, einen Raum für Käufer einladender zu gestalten. „In Beige gestrichene Räume gelten als vielseitig in verschiedenen Designstilen“, erklärt sie. "Zugängliches Beige SW 7036hat einen grauen Unterton, der gut zu verschiedenen Holztönen passt und ihm gleichzeitig Tiefe und Dimension verleihtoffene Grundrisse."

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Thomas Richter von The White Arrow

Cremiges gebrochenes Weiß

Laut Banbury können Sie sich immer auf cremefarbene Farbe verlassen, um einem schlichten Raum eine gemütliche und einladende Atmosphäre zu verleihen. „Cremetöne wirken beim Verkauf eines Hauses wahre Wunder, denn sie verleihen einem Raum ein angenehmes, aber anpassungsfähiges Gefühl“, erklärt sie. "Milchglas WH31verleiht einem Raum eine raffinierte Note und schafft gleichzeitig einen warmen Hintergrund für Möbel und Accessoires.“ Für einen cremigen gebrochenen Weißton, der sowohl warm als auch kühl harmoniertFarbpaletten, schlägt Wadden vorDover White SW 6385. „In gebrochenem Weiß gestrichene Räume gelten als vielseitig in verschiedenen Designstilen“, sagt sie.