Si vous envisagez de déménager cette année, ces villes pourraient être l'endroit idéal.
Mike Kline/Getty
Alors que les gens cherchent à apporter des changements au cours de la nouvelle année, l’un des changements les plus importants qu’ils pourraient apporter concerne l’endroit où ils vivent. Avec la hausse généralisée des coûts, l’abordabilité est une priorité pour ceux qui cherchent à changer de région. La baisse des taux d'intérêt hypothécaires alimente également la volonté des consommateurs d'acheter de nouvelles maisons dans différentes régions.
Agent immobilier.coma récemment analysé les données des différents marchés immobiliers du pays et de l'économie en général pour déterminer quels marchés sont prêts à connaître une croissance des ventes en 2024. L'étude a ensuite classé les 100 plus grands marchés métropolitains en fonction de la croissance prévue et des ventes de logements combinées. Les résultats à venir dressent un tableau intéressant de l’endroit où les gens pourraient finir par vivre cette année.
Principaux marchés immobiliers pour 2024
- Tolède, Ohio
- Oxnard-Thousand Oaks-Ventura, Californie
- Rochester, New York
- San Diego-Chula Vista-Carlsbad, Californie
- Riverside-San Bernardino-Ontario, Californie
- Bakersfield, Californie
- Springfield, Massachusetts
- Worcester, Massachusetts
- Grand Rapids-Kentwood, Michigan
- Los Angeles-Long Beach-Anaheim, Californie
Selon Realtor.com, la liste des 10 principales métropoles peut être divisée en deux tendances émergentes : les marchés du Midwest et du Nord-Est qui offrent des prix abordables dans un marché immobilier très cher, par rapport aux marchés de la côte Ouest qui ont été durement touchés en 2023 avec des taux d'intérêt exorbitants et devraient rebondir à mesure que les taux d’intérêt baissent.
Le premier marché immobilier qui connaîtra une augmentation prévue de la croissance des ventes est Toledo, Ohio, selon le site. Les prix des logements à Tolède sont 52 % inférieurs à la médiane nationale, ce qui en fait un endroit attrayant pour obtenir le meilleur rapport qualité-prix pour votre logement. Le rapport indique également que, à l'exception de Worcester, tous ces marchés immobiliers avaient des prix médians affichés inférieurs à la moyenne nationale.
Dans le Nord-Est et le Midwest, bon nombre de ces marchés immobiliers offrent une proximité avec les grands centres urbains, mais sans le coût de la vie élevé associé à la vie réelle dans ces centres urbains. En Occident, c’est une baisse progressive des taux d’intérêt hypothécaires jusqu’à un minimum prévu de 6,5 % à la fin de 2024 qui stimulera probablement la croissance des ventes de logements. restent élevées ou chutent plus lentement que prévu, les ventes de logements dans ces régions pourraient stagner ou diminuer.
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