ריצוף קרש ויניל לעומת פרקט - איזה מהם מעלה יותר את ערך הבית שלך?

ריצוף קרש ויניל הוא מועדף בקרב בעלי בתים שרוצים מראה ומרקם של עץ טבעי או אבן ללא השקעה כספית. זה עמיד, עמיד למים ומתאים נהדר למשפחות עם ילדים וחיות מחמד, אומרים מומחים.

אבל אם אתם מחליפים את הרצפות שלכם עם עין לקראת מכירה חוזרת, חשוב שתדעו שריצוף קרש ויניל לא יקסים כל קונה. הבן את השוק שלך ואת הקונים הפוטנציאליים שלך כדי להחליט אם ריצוף קרש ויניל הוא השדרוג הטוב ביותר עבור החלל שלך שיימכר בקרוב.

מהו ריצוף קרש ויניל?

ריצוף קרש ויניל הוא סוג של ריצוף קשיח העשוי משכבות של פוליוויניל כלוריד (PVC). "PVC הוא פולימר פלסטי המהווה את חומר הליבה של לוחות ויניל - הוא מספק יציבות, עמידות ואיטום למים", אומר מעצב פנים מקולורדונדיה ווטס. "השכבה העליונה היא שכבת הבלאי, ואחריה שכבות עיצוב מודפסות או מובלטות, שכבת ליבה ושכבת גיבוי."

ריצוף קרש ויניל נועד להיראות כמו לוחות עץ, אבן או חומרים טבעיים אחרים - אך דורש השקעה בעלות נמוכה משמעותית: בדרך כלל 3 עד 5 דולר פחות למטר מרובע.

מדוע ריצוף קרש ויניל כל כך פופולרי?

ריצוף קרש ויניל הוא לא רק פופולרי בגלל שהוא עולה פחות מחומרים טבעיים. בעלי בתים בוחרים בו בשל עמידותו ובשל הקלות שבה הוא מחזיק מעמד באזורים עתירי תנועה או רטובים, אומר ווטס. "ויניל עמיד למים באופן טבעי ויכול להתמודד עם לחות, מה שהופך אותו לאופציה מצוינת עבור מרתפים, מטבחים, חדרי אמבטיה או כל אזור המועד לחשיפה למים", היא אומרת. "אני אוהב להשתמש בו במיוחד בבוץ באזור קולורדו מכיוון שיש לנו הרבה שלג, אז מים ממעילים ומגפיים יכולים לעלות על הרצפה מבלי שנגרם נזק."

ריצוף קרש ויניל יכול להיות מותקן על ידי שיפוצניקים חובבים או קבלנים מקצועיים, מה שהופך אותו לבחירה עבור עשה זאת בעצמך מתחילים ובעלי בתים המשקיעים בשיפוץ גדול. ניתן להתקין סוגים שונים באמצעות גיבוי לקלף ולהדביק, על ידי הדבקת הקרשים למטה, או על ידי לחיצה ביניהם. "כל שלוש שיטות ההתקנה מתאימות למתחילים, דורשות מעט זמן, וניתן להניח אותן על כל תת רצפת קשיחה ומפולסת", אומר מאט בראון, סוחר בכיר בפרקטים ב-הום ​​דיפו.

כמה עולה ריצוף קרש ויניל?

העלות של ריצוף קרש ויניל יכולה לנוע בין 1 דולר למטר מרובע ל-12 דולר למטר מרובע - או אפילו יותר, אומר בראון (האהוב עליו,אלון סטרלינג חסין חיים, עולה ב-3.49 $ למטר מרובע). "גורמים כמו האיכות, שיטת ההתקנה, תכונות עמידות במים והמותג יכולים להשפיע על העלות של ריצוף קרש ויניל", הוא אומר. אם אתם מתכננים להתקין את הריצוף שלכם בצורה מקצועית, צפו שהמחיר יעלה לפחות ב-$2 למטר מרובע, אומר בראון. אבל בסך הכל, אומר בראון, "ריצוף ויניל הוא לרוב זול יותר מריצוף עץ, ומספק אסתטיקה דומה בשבריר מהעלות."

יתרונות המכירה החוזרת של ריצוף קרש ויניל

אם אתם מחליפים שטיח ישן במיוחד, אריח פגום או לינוליאום מכוער, ההשפעה המיידית של ריצוף קרש ויניל יכולה להיות עדכון פשוט ובעלות נמוכה שמביא קונים.

זה שקט יותר

ריצוף קרש ויניל מציע לעתים קרובות יותר בידוד אקוסטי מאשר עץ, כך שהוא עובד היטב עבור בעלי בתים פעילים. "חלק ממוצרי ריצוף ויניל מגיעים עם גיבוי אקוסטי המשפר את בידוד הקול, מפחית וסופג קול, כך שהוא נהדר עבור מבנים רב קומות או בתים עם ילדים וחיות מחמד", אומר ווטס. "זה גם רך מתחת לרגליים בהשוואה לחומרים קשים יותר כמו אריחים או עץ קשה. זה הופך אותו לאופציה מצוינת למי שמבלה הרבה זמן בעמידה, בישול, הליכה או אימון בבתיהם".

זה קל לתחזוקה

העמידות והעמידות במים של הויניל הופכות אותו גם לבחירה פופולרית עבור משפחות עם חברים קטנים ומבולגנים יותר. "ריצוף ויניל קל לניקוי ולתחזוקה", אומר ווטס. "הוא גם עמיד בפני כתמים ונשפכים, כך שזו אופציה מצוינת עבור אנשים עם ילדים ו/או חיות מחמד."

גרסאות איכותיות עוברות את מבחן הסגנון

גרסאות יוקרה של ריצוף קרש ויניל מקובלות יותר ויותר, אפילו בשווקים יוקרתיים. "יש לי לקוחות חוזרים שמתקינים רק ריצוף קרש ויניל יוקרתי של Coretec בבתיהם", אומרת לינדה בריגס מ-Anne Erwin Sotheby's International Realty ביורק, מיין. "הם עושים זאת עבור שלושת הכלבים שלהם, כי זה מאוד עמיד וקל לניקוי, אבל יותר עכשיו בגלל שהם אוהבים את המראה והתחושה. בעבר, קונים קשרו יוקרה וערך עם רצפות עץ מלא. אני יכול לראות את המגמה משתנה לקבלה של קרש ויניל יוקרתי, במיוחד עכשיו מכיוון שיש כל כך הרבה אפשרויות צבע ומרקם."

יתרונות המכירה החוזרת של ריצוף עץ

אם אתם מתלבטים בין התקנת ריצוף קרש ויניל או פרקט, לעץ טבעי יש מספר יתרונות בכל הקשור למכירת הבית שלכם.

זה יותר אטרקטיבי לקונים

אם הבתים הדומים בשוק שלך מלאים ברצפות עץ, ריצוף קרש ויניל יכול לייחד את הבית שלך - אבל לא תמיד בצורה טובה. "בפלח השוק היוקרתי שבו ריצוף עץ אותנטי הוא סטנדרטי וצפוי בטווח המחירים היוקרתי, ריצוף ויניל עשוי שלא להיחשב לשיפור", אומרת פרנסין הוס מ-Sotheby's International Realty Wine Country Brokerage. "למרות זאת, ריצוף קרש ויניל יכול לשמש באופן אסטרטגי באזורים בבית שירוויחו מהתכונה העמידה למים שלו, כמו חדר כביסה."

זה נמשך יותר זמן

עץ קשיח עולה יותר בהתחלה, אבל יש לו אורך חיים ממושך שהופך אותו להשקעה של פעם בחיים. "בעוד שריצוף ויניל הוא לעתים קרובות פחות יקר מראש, ריצוף עץ יכול להוסיף ערך רב יותר לבית ויש לו אורך חיים ארוך יותר, מה שיכול להפוך אותו לבחירה חסכונית יותר בטווח הארוך", אומר ווטס. "בנוסף, עץ הפרקט יכול לעבור ליטוש מספר רב של פעמים, להאריך את חייו ולשמור על המראה שלו".

זה כמעט אוניברסלי מושך

אפילו ריצוף קרש ויניל באיכות הגבוהה ביותר לא יכול להתאים לחמימות ולמרקם של חומרים טבעיים. "ויניל יכול לחקות את המראה של חומרים טבעיים, אולם הוא אינו מספק את אותה חוויה מישוש כמו עץ ​​קשה או אבן אמיתית", אומר ווטס.

זו בחירה אמינה

קונים שמעדיפים את מראה העץ צפויים להיות מושבתים בגלל העבודה והעלות הכרוכה בהחלפת ויניל, אומרת אליזבת דאלי מ-Sotheby's International Realty Los Feliz Brokerage. "רצפות ויניל יכולות למעשה להקטין את ערך הבית מכיוון שאף קונה לא רוצה לבזבז כסף עבור מה שמוכר תופס כשדרוג כאשר זה משהו שהוא כנראה יצטרכו לקרוע - העלות בשילוב עם ההשפעה על הסביבה והפסולת מספיקה כדי לכבות את הקונה לגמרי", היא אומרת. "פרטים מוכרים בתים, והקומות הם בראש מביניהם. מניסיוני, העלות של עצים קשים מספקת תמורה של 4 דולר על כל 1 דולר שהוצא במונחים של מחיר מכירה. מאה דרכים ליום ראשון, שווה למוכר להוציא את הכסף הנוסף כדי להתקין עצים קשים."